SACHVERSTÄNDIGENBÜROS für BAUSCHÄDEN
Dipl.-Ing. Architekt JOACHIM DAUM

Von der Industrie- und Handelskammer TRIER öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für SCHÄDEN AN GEBÄUDEN

Expert assermenté du MINISTÈRE DE LA JUSTICE du GRAND-DUCHE DE LUXEMBOURG dans la branche BÂTIMENT, GÉNIE CIVILE et CONSTRUCTION

Kutzbachstraße 26

D - 54290 TRIER

Kutzbachstraße 26

D - 54290 TRIER

Tel:   0651 9955844

Fax:   0651 9955845

Tel:   0651 9955844

Fax:   0651 9955845

E-Mail:

info@sv-daum.de

E-Mail:

joachim.daum@sv-daum.de

GUTACHTEN

EXPERTISES

• Gerichtsgutachten
  Rechtsstreite
  Selbständige Beweisverfahren
  Fertigstellungsbescheinigungen
• Privatgutachten
  Feststellungen von Mängeln und Schäden
  Ermittlung der Mangelbeseitigungskosten
  Aufnahme des Bauzustandes
  Zuordnung der Verantwortungsbereiche
• Versicherungsgutachten
  Brandschäden
  Leitungswasserschäden
  Sturmschäden
  Hagelschäden
  Schäden durch mechanische Einwirkung
• Schiedsgutachten
• Beweissicherungen
  Dokumentation des Bauzustandes vor, während
  und nach Baumaßnahmen in der Umgebung
• Gebäudeuntersuchungen
  Schimmelbildungen
  Feuchtigkeitserscheinungen
  Thermografien
  Bauphysikalische Berechnunen
• Baubegleitende Qualitätskontrolle
  Überprüfung Planunterlagen und Baubeschreibungen
  Überprüfung der einzelnen Gewerke
  Überprüfung der vertraglichen Leistungen
  Feststellungen von Bau- und Ausführungsmängeln
  Abnahme der Bauleistungen
• Sicherheitskoordination
• Bautechnische Beratung
  Sanierungsmaßnahmen
  An- und Umbaumaßnahmen
  Überprüfung Gebäudezustand bei Kauf bzw. Anmietung
   

• Expertises judicaires
  Litiges privés et commercials
  Arbitrages
  Attestations de l´état d´achèvement
• Expertises privées
  Examens des bâtiments avec détermination de malfaçons
  Constats de l´état de la construction
  Constats de dégâts et calculation de coûts
  d´assainissement
  Calculation des coûts pour éliminer de défauts
• Expertises compagnies d´assurances
  Constat et détermination des dégâts causés par l´eau
  Constat et détermination des dégâts causés par tempète
  Constat et détermination des dégâts dus à la grêle
  Constat et détermination des dégâts causés par incendie
  Constat et détermination des dégâts causés par accidents
• Contrôle de qualité
  Contrôle des plans et du dossier de travail
  Réception des travaux de construction en détail
  Réception des travaux de construction finale
• Ètats des lieux
  Documentation de l´état du bâtiment avant, pendant et après des mésures de construction dans la voisinage
• Examen des bâtiments
  Détermination des causes de moisissure
  Détermination des causes de l´humidité
  Contrôles thermografiques de l´étanchéité
  Calculs de l´isolation thermique
• Coordination sécurité et santé (SIGE)
• Conseils de construction
  Définition de mésures d´assainissement
  Calcul des coûts de transformations

GEBÄUDECHECK
SICHERHEIT BEIM IMMOBILIENKAUF

CONTRÔLE DU BÂTIMENT
SÉCURITÉ POUR VOTRE  ACHAT

WIR PRÜFEN SACHVERSTÄNDIG,  
DAMIT SIE BERUHIGT KAUFEN.

NOUS FAISONS LA CONTRÔLE POUR VOTRE SÉCURITÉ AVANT L´ACHAT D´UN BÂTIMENT.

• Unsere Leistungen
  ·  Gemeinsame Begehung des gesamten Gebäudes
     vom Dach bis zum Keller
  ·  Sachverständige Begutachtung der frei zugänglichen
     und einsehbaren Bauteile
  ·  Überprüfung der Baustoffe mit modernen Messgeräten
  ·  Bewertung der festgestellten Schäden
  ·  Festlegungen der Sanierungsmaßnahmen
• Ihre Vorteile
  ·  Ihre Kaufentscheidung basiert auf einer
     sachverständigen Untersuchung
  ·  Ihr Risiko einer nachteiligen
     Kaufentscheidung wird minimiert
  ·  Ihre Preisverhandlung kann auf der Basis von
     sachlichen Argumenten erfolgen
  ·  Ihr Sanierungsaufwand wird transparent
  ·  Ihre Investitionen werden planbar

• Notre service
  ·  Contrôle de l´entier bâtiment de la toiture jusqu´á
     la cave
  ·  Expertise de tout partie de la construction visible
  ·  Contrôle des matériaux avec des
     instrumentes de mésures modernes
  ·  Définition des mésures et calculation des
     coûts de l´assainissement
• Votre avantage
  ·  Votre décision d´achat sera basée sur la
     contrôle d´un expert
  ·  Votre risque d´une décision mauvaise
     sera minimé
  ·  Votre discussion du prix sera basée sur
     arguments objectifs
  ·  Votre dépense de l`assainissement sera
     transparente

Bewertung von bebauten u. unbebauten Grundstücken nach § 194 BauGB
 

• Immobilienkauf und -verkauf
• Erbauseinandersetzungen
• Scheidungsangelegenheiten
• Zwangsversteigerungen
• Beleihungswertermittlung

BUILDING CHECK
SECURITY IN REAL ESTATE PURCHASE

WE EXAMINE EXPERTLY, SO YOU CAN BUY REASSURED.

• Our services:
  ·  Complete inspection of the entire building from roof to  
     basement
  ·  Expert assessment of the freely accessible and visible
     construction parts
  ·  Checking of the building materials with modern
     measurement equipment
  ·  Appraisal of the identified for the renovation
• Your advantages:
  ·  Your decision to buy is based on an expert examination
  ·  The risk of an adverse acquisition will be minimized
  ·  Your price negotiations can be based on substantive
     arguments
  ·  The costs for the renovation will be manageable
  ·  Your investments will be predictable

Your personal request is not listed?
Call us!
You can contact us at  +49 0651 9955844
Monday - Friday from 8 am - 5 pm
 

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Rufen Sie und an !
Wir sind für Sie erreichbar unter 0651 9955844
Montag - Freitag, 08.00 - 17.00 Uhr

Nous nous tenons à votre entière disposition pour tous les conseils. N`hèsitez pas à nous contacter pour plus de renseignements:
Tel. 0049 651 9955844  -  Fax. 0049 651 9955845